上周东莞住宅均价回归“8”字头。
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上周别墅签约环比跌逾四成
上周，东莞全市70～100平方米刚需产品成交599套，占比55%，主角位置不变；首次改善型产品依然畅销，签约175套，占比17%；大户型类（130平方米以上）产品成交依然平淡，没有太大的突破；别墅成交方面则出现较为明显的下滑，上周仅有33套的签约量，环比下跌逾四成。
另据悉，上周东莞住宅均价为8921元/平方米，环比下滑1%，终于回归“8字头”，连续四周“破九”的趋势被扭转。业内人士分析认为，一方面，上周低于9000元/平方米项目签约占了63%，是均价下滑的重要因素；另一方面，洋房排名前十中，均价低于8000元/平方米的项目占了6席，而且别墅签约环比也出现较大幅度下滑。